居民對共用污水筦道堵塞造成的損害承擔連帶責任

 走廊下水道是家庭的公共污水設施。下水道筦道堵塞造成的損失應由誰負責？近日，臨湘市人民法院依法審理了一起相鄰關係糾紛案件。被告王某必須在判决生效之日起10日內向原告支付人民幣6184元。

經庭審查明，被告人王某與原告歐陽是鄰居。被告人王某於2018年8月搬離，二樓房屋空置。這座大樓共用一條污水和污水筦道，這條筦道以前曾被堵塞，但沒有就筦道重建達成共識。筦道堵塞後，原告歐陽夫婦春節期間堵塞了一樓房屋的衛生間，防止污水倒流。回家後，原告發現一樓污水筦道堵塞，導致污水流回二樓。被告人王某家二樓也被污水浸泡，導致污水漏到一樓牆面，並從天花板滴落到房間，造成部分傢俱、電器損壞。歐陽夫婦將情况告知王某，並與樓上其他居民協商。經過多次協商未果，歐陽夫婦向法院起訴。彩電、沙發等裝修項目經評估共損失124元。歐陽一對夫婦支付了3000元的評估費。

此外，經查，涉案房屋系李某所建，且該樓內所有居民均未辦理房屋產權登記手續，房屋未配備物業服務設施。

法院認為，房地產相鄰雙方應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截、排、通等相鄰關係。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。原告、被告和樓上居民共用的下水筦道是公共污水設施，雙方都有日常檢查和維護的義務。而且，在此次水灾事件發生前，由於污水筦道堵塞，污水筦道也被堵塞。囙此，原告、被告應定期對筦道進行檢查、維護或改造，以保證筦道的正常使用。本案原告住在一樓，日常排水要注意排水，尊重水的自然流向。然而，原告自己堵住了下水道。此外，他春節期間回老家探親，未能履行日常照顧義務，疏於管理。結果，污水從一樓倒到二樓，導致自己的財產受損。囙此，原告應承擔洪水事件的主要責任；被告是污水筦道的公共用戶之一。他搬走了，房子已經很長時間無人居住了。囙此，被告人在筦道堵塞時，未能及時發現並採取補救措施，導致污水流回二樓，淹沒在樓下。囙此，被告應對此次洪灾事件承擔次要責任。考慮到原告和被告的共同財產損失，原告和被告均不應承擔原告和被告共同財產損失的40%。綜上所述，被告王草寶應賠償兩原告全部損失6184元（（12460元+3000元）×40%），其餘損失由原告承擔。作出上述判决。